“你這些錢準備做什麽？”賽琳坐在張愛家的對麵，她在家裏也穿著小西裝，腰板挺直著，粗黑的頭發打著卷落在脖子上，張子敬小心的用餘光看過去，賽琳的皮膚雖然黑，但身材很好，臉型也秀美，尤其是那一雙眼睛，很堅定，很執著，很認真，這是他一直缺乏的，因此和羨慕甚至帶著些崇拜，就像崇拜才華橫溢的姐姐一樣。.info[]
“買地，現在的地盤越來越值錢，比放在銀行強多了。”張愛家幾乎都沒有考慮，房地產可是相當暴利呢，何況還是這樣一個飛速發展的時期，房價幾乎是一天一變。
“銅鑼灣那邊有地嗎？”
“那裏幾乎就是整個香港經濟的中心地段了，怎麽可能還有地。”
“不是又填海了嗎？”
“那是政府規劃的，沒聽說土地招標的信息，何況招標後是要建設的，商場，辦公樓，幾百萬可建不起來。”
張愛家點點頭，看來賽琳這段日子做了不少工作。“九龍呢？”
“旺角那邊在填海。”
“能拿到地嗎？”
“不太可能，競爭很激烈，另外你在淺水灣的兩塊地還沒動工呢。”
“是嗎？”張愛家撓撓頭，他當初買淺水灣的土地還是受了後世的影響，因為李嘉誠一幫富豪都在那個地方置地，不過現在明顯還沒形成規模，海洋公園也還沒開幕，僅有一個淺水灣飯店算是比較出名，但因為環境很好，加上周邊經濟的崛起，也漸漸進入富豪們的眼中。
“那就建吧，趁著現在物價還算便宜，建兩棟別墅，盡量豪華點，以後會很值錢，你統計一下需要多少錢。”
“不過建築這個行業真不熟悉，隻能買這些無主的待開發土地，若是拆遷的就會很麻煩，紅磡那裏的土地暫時不動，看看以後能不能找人合作。”張愛家皺著眉思考著，其實他是想找李嘉誠合作，但是這家夥現在在幹嘛？應該還在主持塑膠廠呢吧，他是什麽時候開始進入房地產行業的？
“昨天有一個叫李嘉誠的詢問你在港島北角的那塊地。”賽琳講道。
張愛家一時沒注意，就點點頭恩了一聲，忽然一激靈，“誰？李嘉誠？”目光中頓時變得精光閃閃。
賽琳疑惑的看了他一眼，“對，是一家塑膠廠的老板，他們的塑膠花很暢銷。
真是想什麽來什麽，莫非最近被幸運女神光顧了，不過這家夥可是很精明狡猾的，跟他打交道，必須要做好吃虧的準備，張愛家壓住內心的激動，“他是想合作開發，還是想買那塊地？”
“雖然他沒明白說出來，但我看他的意思是想買地。.info[]”
“吃獨食啊，”張愛家沉吟著，賣地是不可能的，雖然現在出手已經能為自己賺取雙倍的利潤，但若開發成樓盤，將會更多，現在的地價可是持續走高，如果他記憶不錯，可能會持續到1967年，那一年，左派暴動，使地價暴跌，李嘉誠就是憑借著這個千載難逢的機會，大量儲備土地，才能迅速積累實力，最終成為堅挺幾十年的華人首富。
“你告訴他，賣地沒可能，隻能合作開發，這是他第一次嚐試吧？”張愛家抬起頭。
“恩，最近房地產市場火爆，很多富豪都開始接觸這個行業。
“還好出手早，當初一百萬拿下一塊地，現在沒個四五百萬絕對下不來，這才三年時間而已，經濟發展的真快。”張愛家很是慶幸的吸了口氣。
“那倒是。”賽琳也眯著眼睛笑了起來，“我計算過你買的幾塊地，因為位置不錯，價錢長了好幾倍，現在估值起碼兩三千萬。你買的時候還不到八百萬呢吧，真是不可思議，賺錢原來這麽容易的。”
“沒什麽奇怪的，現在香港遍地黃金，隻要有資本，頭腦靈活一些，賺錢就很容易。”張愛家擺擺手，然後遲疑著說道：“你說有沒有可能和李嘉誠合夥組建一家房地產公司？”
“當然，商業樓盤必須要組建公司才能開發，否則你也隻能是投資。”
“那這件事就委托你了，不要求控股，我也沒精力去管理公司，但也盡量多占點股份，利潤分配之類的，你也好好琢磨琢磨，還有請一些有實力的法律顧問，被被坑了。”他這心裏還沒底呢，那些白手起家發達起來的，沒一個是單純的，他對自己的智商可沒什麽信心。
他的產業不僅有土地，還有建好的樓房和商鋪，一直做出租，現在房價漲的飛快，房屋的租金也是每個季度都需要調整，商鋪更是一年一翻翻，光這方麵的收入，每年就將近百萬。再加上一些股份基金，現金存款，資產差不多已經五千萬，這還沒算上兩本雜誌的價值，不，是三本雜誌，那本新武俠，雖然還比不過玄奇誌，但也相差不多，銷量上絕對能排在香港前五名之列，而排在第一的愛家少兒，幾年來一直遙遙領先，無人打破，不過它的名氣不僅限於香港，台灣，新加坡等東南亞地區都是它影響區域，其日文版更是一直占據著同類雜誌的首位。這在花仙子連載之後就沒變過，舒克與貝塔已經接近尾聲，不能說是尾聲，隻能說是他看過的，記憶中有的，快寫完了，他也不準備浪費腦細胞寫後續。
下一部兒童作品已經選好了，隻等著明年開始連載，他相信一定會讓很多人驚喜的。其實不僅是東亞地區，美國那邊出版的舒克與貝塔單行本也賣的相當不錯，不過版稅還沒下來。
“另外，原來的愛家少兒的編輯倪聰，準備辭職專心寫作，蔡小姐又安排了一個新編輯，你要不要見一下？”
“不用了，倪聰現在什麽情況？”
“他上一本書很受歡迎，年初的時候新晚報將它集結出版，在港台兩地賣了三十多萬本。”
張愛家愣了一下，點點頭，他那部修真世界最早出版，在除大陸外的泛華語地區，已經將近百萬，自然對三十萬不怎麽在意，他那裏知道，時下出版界，一本書能賣個十萬本就算是相當不錯的成績了，一般都是幾萬本，有的幾千，幾百本都賣不出去，他那百萬銷量，大多還是他本身的名氣帶來的影響。
現在的倪聰相當的激動，他的文字，不僅集結成書，還賣了那麽多本，幾十萬落進口袋，心裏邊沉甸甸的滿心歡喜，在時下的香港，怎麽也算是富裕階層了，這種事在一年多前隻身偷渡來香港時，根本就沒法想象，不過他現在最想做的一件事就是鄭重的向那個神童表示一下感謝，沒有他的幫助，提攜，他可能還在某個貧民區做著苦力，或是不得不放下自尊，向移民香港的父母求助，哪像如今可以風風光光的以成功者的姿態去找他們。
“買地，現在的地盤越來越值錢，比放在銀行強多了。”張愛家幾乎都沒有考慮，房地產可是相當暴利呢，何況還是這樣一個飛速發展的時期，房價幾乎是一天一變。
“銅鑼灣那邊有地嗎？”
“那裏幾乎就是整個香港經濟的中心地段了，怎麽可能還有地。”
“不是又填海了嗎？”
“那是政府規劃的，沒聽說土地招標的信息，何況招標後是要建設的，商場，辦公樓，幾百萬可建不起來。”
張愛家點點頭，看來賽琳這段日子做了不少工作。“九龍呢？”
“旺角那邊在填海。”
“能拿到地嗎？”
“不太可能，競爭很激烈，另外你在淺水灣的兩塊地還沒動工呢。”
“是嗎？”張愛家撓撓頭，他當初買淺水灣的土地還是受了後世的影響，因為李嘉誠一幫富豪都在那個地方置地，不過現在明顯還沒形成規模，海洋公園也還沒開幕，僅有一個淺水灣飯店算是比較出名，但因為環境很好，加上周邊經濟的崛起，也漸漸進入富豪們的眼中。
“那就建吧，趁著現在物價還算便宜，建兩棟別墅，盡量豪華點，以後會很值錢，你統計一下需要多少錢。”
“不過建築這個行業真不熟悉，隻能買這些無主的待開發土地，若是拆遷的就會很麻煩，紅磡那裏的土地暫時不動，看看以後能不能找人合作。”張愛家皺著眉思考著，其實他是想找李嘉誠合作，但是這家夥現在在幹嘛？應該還在主持塑膠廠呢吧，他是什麽時候開始進入房地產行業的？
“昨天有一個叫李嘉誠的詢問你在港島北角的那塊地。”賽琳講道。
張愛家一時沒注意，就點點頭恩了一聲，忽然一激靈，“誰？李嘉誠？”目光中頓時變得精光閃閃。
賽琳疑惑的看了他一眼，“對，是一家塑膠廠的老板，他們的塑膠花很暢銷。
真是想什麽來什麽，莫非最近被幸運女神光顧了，不過這家夥可是很精明狡猾的，跟他打交道，必須要做好吃虧的準備，張愛家壓住內心的激動，“他是想合作開發，還是想買那塊地？”
“雖然他沒明白說出來，但我看他的意思是想買地。.info[]”
“吃獨食啊，”張愛家沉吟著，賣地是不可能的，雖然現在出手已經能為自己賺取雙倍的利潤，但若開發成樓盤，將會更多，現在的地價可是持續走高，如果他記憶不錯，可能會持續到1967年，那一年，左派暴動，使地價暴跌，李嘉誠就是憑借著這個千載難逢的機會，大量儲備土地，才能迅速積累實力，最終成為堅挺幾十年的華人首富。
“你告訴他，賣地沒可能，隻能合作開發，這是他第一次嚐試吧？”張愛家抬起頭。
“恩，最近房地產市場火爆，很多富豪都開始接觸這個行業。
“還好出手早，當初一百萬拿下一塊地，現在沒個四五百萬絕對下不來，這才三年時間而已，經濟發展的真快。”張愛家很是慶幸的吸了口氣。
“那倒是。”賽琳也眯著眼睛笑了起來，“我計算過你買的幾塊地，因為位置不錯，價錢長了好幾倍，現在估值起碼兩三千萬。你買的時候還不到八百萬呢吧，真是不可思議，賺錢原來這麽容易的。”
“沒什麽奇怪的，現在香港遍地黃金，隻要有資本，頭腦靈活一些，賺錢就很容易。”張愛家擺擺手，然後遲疑著說道：“你說有沒有可能和李嘉誠合夥組建一家房地產公司？”
“當然，商業樓盤必須要組建公司才能開發，否則你也隻能是投資。”
“那這件事就委托你了，不要求控股，我也沒精力去管理公司，但也盡量多占點股份，利潤分配之類的，你也好好琢磨琢磨，還有請一些有實力的法律顧問，被被坑了。”他這心裏還沒底呢，那些白手起家發達起來的，沒一個是單純的，他對自己的智商可沒什麽信心。
他的產業不僅有土地，還有建好的樓房和商鋪，一直做出租，現在房價漲的飛快，房屋的租金也是每個季度都需要調整，商鋪更是一年一翻翻，光這方麵的收入，每年就將近百萬。再加上一些股份基金，現金存款，資產差不多已經五千萬，這還沒算上兩本雜誌的價值，不，是三本雜誌，那本新武俠，雖然還比不過玄奇誌，但也相差不多，銷量上絕對能排在香港前五名之列，而排在第一的愛家少兒，幾年來一直遙遙領先，無人打破，不過它的名氣不僅限於香港，台灣，新加坡等東南亞地區都是它影響區域，其日文版更是一直占據著同類雜誌的首位。這在花仙子連載之後就沒變過，舒克與貝塔已經接近尾聲，不能說是尾聲，隻能說是他看過的，記憶中有的，快寫完了，他也不準備浪費腦細胞寫後續。
下一部兒童作品已經選好了，隻等著明年開始連載，他相信一定會讓很多人驚喜的。其實不僅是東亞地區，美國那邊出版的舒克與貝塔單行本也賣的相當不錯，不過版稅還沒下來。
“另外，原來的愛家少兒的編輯倪聰，準備辭職專心寫作，蔡小姐又安排了一個新編輯，你要不要見一下？”
“不用了，倪聰現在什麽情況？”
“他上一本書很受歡迎，年初的時候新晚報將它集結出版，在港台兩地賣了三十多萬本。”
張愛家愣了一下，點點頭，他那部修真世界最早出版，在除大陸外的泛華語地區，已經將近百萬，自然對三十萬不怎麽在意，他那裏知道，時下出版界，一本書能賣個十萬本就算是相當不錯的成績了，一般都是幾萬本，有的幾千，幾百本都賣不出去，他那百萬銷量，大多還是他本身的名氣帶來的影響。
現在的倪聰相當的激動，他的文字，不僅集結成書，還賣了那麽多本，幾十萬落進口袋，心裏邊沉甸甸的滿心歡喜，在時下的香港，怎麽也算是富裕階層了，這種事在一年多前隻身偷渡來香港時，根本就沒法想象，不過他現在最想做的一件事就是鄭重的向那個神童表示一下感謝，沒有他的幫助，提攜，他可能還在某個貧民區做著苦力，或是不得不放下自尊，向移民香港的父母求助，哪像如今可以風風光光的以成功者的姿態去找他們。