張愛家先見到的是李兆基，對於這個白手起家的傳奇地產商，心中是蠻佩服的，李兆基現年三十歲，生於廣東順德，六歲開始在父親的指導下開始接觸生意，二十歲隻身來到香港，隨身隻有一千元錢，從貨幣兌換業務做起，兼作買賣外匯和黃金的生意，在解放戰爭期間，與何賢等人合作，賺取了第一桶金。
五十年代初，內地解放以後，英國很快承認了中國的地位，並建立外交關係。李兆基意識到香港將成為中國通向世界的橋梁，於是轉行做五金生意和進出口貿易，生意十分順手。
但他認為實物比貨幣更能保值，因此一直尋找進入地產界的機會，與他有相同想法的還有郭得勝，兩人通過生意相識，都是相當精明的生意人，很容易相互欣賞，合作的事情也就順理成章了。
看著兩個香港商界的傳奇人物，張愛家感覺相當的暢快，前世可都是摸都摸不著的大人物，如今卻真實的坐在自己的對麵，這就是錢和名聲帶來的地位，
其實兩人的心思更加複雜，受傳統文化的影響，身為商人，總是會對文化名人產生一種莫名的敬畏，即便幾十年後，商人的地位舉世矚目，他們也沒有放棄追逐，各個名校頒發的諸如名譽學士，名譽博士之類的文化頭銜，或許隻有這樣才能讓他們覺得自己真正的進入上流社會。
李兆基輕咳了一聲，“張，張小哥，你真的想與我們合夥開公司？”對方年紀太小，都不知道怎麽稱呼了。
張愛家點點頭，“我隻投資，不參與管理，怎樣開發，怎樣販賣，怎樣發展，都由你們決定。”說著笑了起來，“說實話，相對於房地產市場，我更看好兩位，你們的簡曆我都看過，經驗豐富，眼光獨到，頭腦靈活，善於抓住機會，未來絕對不可限量。我自己能力有限，除了寫點東西，對生意是一竅不通。”
兩個人對視一眼，依舊是李兆基說道，“合夥開公司也可以，不過你的股份就得商量一下了，畢竟你不會參與管理。”
“我知道，你們說怎樣合適？”
李兆基皺起眉，這個真不好做決定，跟郭得勝小聲說了幾句，郭得勝點點頭。
“是這樣，我們算了一下，你北角的那塊地，現在做價是六十五萬，未來兩年可能會值一百萬，你再投入一百萬資金，占百分之三十四，郭先生出資一百五十萬，加上經營管理股，占百分之三十五，我出資一百二十萬，加上管理股，占百分之三十一，你覺得怎樣？”他們這樣定股是全方位考慮的，若是一般的投資商，他們大可以將他的股份壓到最低，以確保對方不會威脅到自己的地位，然而，麵前的小孩並不是普通人，那是在整個東亞，都有著很大名氣的神童，再加上他的母親張愛玲，哪怕對方在外麵說一句不好的話，自己的生意就會變得舉步維艱，這不是誇張，不管是商界和政界，跟文化圈都是相互關聯的，現今的文化圈那就是輿論的導向，能不得罪最好別得罪。（..info好看的小說）
因此兩人很謹慎，接收到對方的意願後就商量好了，這樣的股份分配既能讓兩人占據主導權，也能讓對方好看一些，但是就怕對方年輕氣盛，對此不滿意，甚至得寸進尺的想吃進大頭，說實話，若不是這樣的機會難得，他們也不願意跟他打交道，畢竟是一個小孩子，心思很難把握。
張愛家笑道，“可以。”兩人鬆了一口氣。
李兆基端起茶抿了一口，“聽說你還有好幾塊地皮，都是前幾年買的？”
張愛家點點頭，“都還沒開發，可以你們吃不下呀。”
李兆基看了郭得勝一眼，郭得勝眼睛轉了轉，輕輕點了點頭，李兆基停頓了一下，說道：“其實，你可以用地皮和公司進行合作。”
“如何合作？”
“將地皮委托給公司進行開發，樓盤你和公司各占一半。”
這個方式明顯是張愛家占了便宜，相比於開發樓盤的投入，地皮的價值就小的多了，不過另一方麵來說，郭李二人的資金和人脈關係，要想拿到地皮是非常困難的，不然前世他們也不會以舊樓翻新為主要業務了，不是他們不想開發新樓盤，一是實力不足，二是沒有地皮，如今雖然讓出了一部分利益，但是回報也豐厚，同時還能讓公司在很短的時間內打開局麵，這一點他們認識的很清楚。
張愛家伸出手，笑道：“合作愉快。”
兩人也笑了起來，“合作愉快。”
看著他的車子漸漸走遠，郭得勝忽然嗬的笑道：“經常聽到這個香港神童的各種傳奇，如今麵對麵，感覺確實與眾不同。”
“那是當然，他媽媽張愛玲雖然寫書厲害，但其他方麵就差得很了，若不是這個小家夥，張家能有現在這個樣子？”
“真的難以置信，這麽小就這樣能幹，張家的資產至少也有幾千萬了吧。”郭得勝驚歎道。
“差不多，兩人的稿費加起來就比香港大多數富豪的資產還多，再加上投資所得。”李兆基搖了搖頭，自己來香港辛辛苦苦打拚十年也才百多萬身價而已。
李兆基這邊談妥，很快就在律師的公正下簽下契約，另一邊跟邵逸夫的談判也很簡單，投了一百萬，得到邵氏院線百分之十五的股份，這個也不算吃虧，邵氏的院線網絡遍布整個東南亞，這是邵氏幾十年累計的成果，隨著電影業的高速發展，它的地位會越來越重要。
不過讓他意外的是李嘉誠居然親自找上門來，問他國泰航空的股份賣不賣，他才恍然想起兩年前一個商人因為生意失敗以六十萬的低價將身上大約一成的國泰股份轉賣給他，說來還是新晚報總編羅浮牽的線，報社的人都知道他一直在尋找項目進行投資，他現在擁有的很多股份地皮之類的都是通過報社的關係得到的，這也是他一直安心跟新晚報合作，而從未有改換門庭的想法的原因。
而國泰，他又怎會不知道，那時後世香港也是亞洲最大的航空公司，這可是超級潛力股，怎麽可能賣掉，因此毫不遲疑的拒絕了，即便對方出資五百萬，然後他找賽琳一打聽才知道，不久前，國泰航空收購香港航空，正式雄霸本地航空業及進軍東北亞市場。其股份價值一下子翻了幾倍。
原來如此，張愛家暗罵老李不厚道，以為咱一直宅在家裏就不關心時事了，總想著占便宜。
五十年代初，內地解放以後，英國很快承認了中國的地位，並建立外交關係。李兆基意識到香港將成為中國通向世界的橋梁，於是轉行做五金生意和進出口貿易，生意十分順手。
但他認為實物比貨幣更能保值，因此一直尋找進入地產界的機會，與他有相同想法的還有郭得勝，兩人通過生意相識，都是相當精明的生意人，很容易相互欣賞，合作的事情也就順理成章了。
看著兩個香港商界的傳奇人物，張愛家感覺相當的暢快，前世可都是摸都摸不著的大人物，如今卻真實的坐在自己的對麵，這就是錢和名聲帶來的地位，
其實兩人的心思更加複雜，受傳統文化的影響，身為商人，總是會對文化名人產生一種莫名的敬畏，即便幾十年後，商人的地位舉世矚目，他們也沒有放棄追逐，各個名校頒發的諸如名譽學士，名譽博士之類的文化頭銜，或許隻有這樣才能讓他們覺得自己真正的進入上流社會。
李兆基輕咳了一聲，“張，張小哥，你真的想與我們合夥開公司？”對方年紀太小，都不知道怎麽稱呼了。
張愛家點點頭，“我隻投資，不參與管理，怎樣開發，怎樣販賣，怎樣發展，都由你們決定。”說著笑了起來，“說實話，相對於房地產市場，我更看好兩位，你們的簡曆我都看過，經驗豐富，眼光獨到，頭腦靈活，善於抓住機會，未來絕對不可限量。我自己能力有限，除了寫點東西，對生意是一竅不通。”
兩個人對視一眼，依舊是李兆基說道，“合夥開公司也可以，不過你的股份就得商量一下了，畢竟你不會參與管理。”
“我知道，你們說怎樣合適？”
李兆基皺起眉，這個真不好做決定，跟郭得勝小聲說了幾句，郭得勝點點頭。
“是這樣，我們算了一下，你北角的那塊地，現在做價是六十五萬，未來兩年可能會值一百萬，你再投入一百萬資金，占百分之三十四，郭先生出資一百五十萬，加上經營管理股，占百分之三十五，我出資一百二十萬，加上管理股，占百分之三十一，你覺得怎樣？”他們這樣定股是全方位考慮的，若是一般的投資商，他們大可以將他的股份壓到最低，以確保對方不會威脅到自己的地位，然而，麵前的小孩並不是普通人，那是在整個東亞，都有著很大名氣的神童，再加上他的母親張愛玲，哪怕對方在外麵說一句不好的話，自己的生意就會變得舉步維艱，這不是誇張，不管是商界和政界，跟文化圈都是相互關聯的，現今的文化圈那就是輿論的導向，能不得罪最好別得罪。（..info好看的小說）
因此兩人很謹慎，接收到對方的意願後就商量好了，這樣的股份分配既能讓兩人占據主導權，也能讓對方好看一些，但是就怕對方年輕氣盛，對此不滿意，甚至得寸進尺的想吃進大頭，說實話，若不是這樣的機會難得，他們也不願意跟他打交道，畢竟是一個小孩子，心思很難把握。
張愛家笑道，“可以。”兩人鬆了一口氣。
李兆基端起茶抿了一口，“聽說你還有好幾塊地皮，都是前幾年買的？”
張愛家點點頭，“都還沒開發，可以你們吃不下呀。”
李兆基看了郭得勝一眼，郭得勝眼睛轉了轉，輕輕點了點頭，李兆基停頓了一下，說道：“其實，你可以用地皮和公司進行合作。”
“如何合作？”
“將地皮委托給公司進行開發，樓盤你和公司各占一半。”
這個方式明顯是張愛家占了便宜，相比於開發樓盤的投入，地皮的價值就小的多了，不過另一方麵來說，郭李二人的資金和人脈關係，要想拿到地皮是非常困難的，不然前世他們也不會以舊樓翻新為主要業務了，不是他們不想開發新樓盤，一是實力不足，二是沒有地皮，如今雖然讓出了一部分利益，但是回報也豐厚，同時還能讓公司在很短的時間內打開局麵，這一點他們認識的很清楚。
張愛家伸出手，笑道：“合作愉快。”
兩人也笑了起來，“合作愉快。”
看著他的車子漸漸走遠，郭得勝忽然嗬的笑道：“經常聽到這個香港神童的各種傳奇，如今麵對麵，感覺確實與眾不同。”
“那是當然，他媽媽張愛玲雖然寫書厲害，但其他方麵就差得很了，若不是這個小家夥，張家能有現在這個樣子？”
“真的難以置信，這麽小就這樣能幹，張家的資產至少也有幾千萬了吧。”郭得勝驚歎道。
“差不多，兩人的稿費加起來就比香港大多數富豪的資產還多，再加上投資所得。”李兆基搖了搖頭，自己來香港辛辛苦苦打拚十年也才百多萬身價而已。
李兆基這邊談妥，很快就在律師的公正下簽下契約，另一邊跟邵逸夫的談判也很簡單，投了一百萬，得到邵氏院線百分之十五的股份，這個也不算吃虧，邵氏的院線網絡遍布整個東南亞，這是邵氏幾十年累計的成果，隨著電影業的高速發展，它的地位會越來越重要。
不過讓他意外的是李嘉誠居然親自找上門來，問他國泰航空的股份賣不賣，他才恍然想起兩年前一個商人因為生意失敗以六十萬的低價將身上大約一成的國泰股份轉賣給他，說來還是新晚報總編羅浮牽的線，報社的人都知道他一直在尋找項目進行投資，他現在擁有的很多股份地皮之類的都是通過報社的關係得到的，這也是他一直安心跟新晚報合作，而從未有改換門庭的想法的原因。
而國泰，他又怎會不知道，那時後世香港也是亞洲最大的航空公司，這可是超級潛力股，怎麽可能賣掉，因此毫不遲疑的拒絕了，即便對方出資五百萬，然後他找賽琳一打聽才知道，不久前，國泰航空收購香港航空，正式雄霸本地航空業及進軍東北亞市場。其股份價值一下子翻了幾倍。
原來如此，張愛家暗罵老李不厚道，以為咱一直宅在家裏就不關心時事了，總想著占便宜。