第一百七十三章開礦，賣地！
六月初的天氣越來越熱了。蕭翎也是一天比一天繁忙，每日裏的軍務雖說不用過於操心，可那案牘上的文卷光是看就要看上半個時辰，在加上仔細斟酌並加以批示，可不是一件簡單的工作。
除了軍務方麵，蕭字營眼下最賺錢的幾個行業蕭翎必然是事事要親自過問，雖說明海商號的兩大掌櫃加上那些分散到各處的小掌櫃們的能力是有的，可那動輒萬兩十萬兩的生意擺在那兒，蕭翎也閑不下一刻，自己可不比那些豪門巨富，一個不小心，隻怕連老本都要賠的一幹二淨。
俗話說“一分耕耘一分收獲”，蕭翎的付出也得到了回報。牙山縣城附近的海岸礦洞改建工程的進度比預想之中要快上不少，五月底就已經全線竣工了。不僅如此，蕭翎還在距離海岸礦洞四十裏的溪口湖上搭建了一個簡易的碼頭，海岸礦洞所出產的私煤隻要運到溪口湖上，便可通過還算寬敞的河流一路運到明州城，節省了好幾十裏的路程不說，運輸的人手也可以減少不少。
因此，清溪鎮被徹底解放了出來，眼下明海商號的總號也搬到了明州城中。將負責調度明州的一切戰略物資。不過蕭字營本部依舊是安紮在清溪鎮沒動，蕭翎琢磨著先將明州城內的軍營完全按照自己的要求修好後，再將這幾千人掉進明州城，自己的軍營務必不能走朝廷官兵的老路，萬不能被繁華的大城市迷花了眼睛。
麅子嶺礦洞與海岸礦洞已經完全改建好了，每月能產出五萬擔的私煤，若是按照江都眼下的私煤行價，隻怕蕭翎每月單憑這兩個礦洞的進賬就達到了十萬兩銀子。而明州城北麵、慈禧縣城東麵的另一個大煤礦也被蕭字營控製住了，改造工程也有條不紊地進行著，何時能夠有產出隻是時間問題。
私煤的運輸自然由運煤隊擔當著，至於挖煤的苦力活兒，則落到了十裏八鄉那些不安分的人們身上，不老實？行，先到苦窯裏幹一段時間再說！不過其中產生了一個怪現狀，一部分的“免費勞力”發現在煤礦幹苦力的夥食，竟然比他們平日裏吃的東西好上太多，竟然還故意消極怠工，以便多吃上幾頓好飯好菜。
蕭翎得知這個情況後有些哭笑不得，免費的勞力多一點是好事，可那夥人占著茅坑不拉屎的，每日裏塞在礦洞裏，可是擋住了其他希望早點挖夠額定的私煤量早點釋放的人們，煤礦裏甚至還爆發了零星的衝突。蕭翎連忙派人宣讀了蕭字營的政策，那些人一聽早點幹完還有機會加入蕭字營，那效率瞬間就提升了上去。
等到五月底，麅子嶺礦洞已經有一小部分人因為表現突出而“刑滿釋放”，其中多半是在去年年末張家屯反圍剿戰中被俘了的官兵。可他們一出來後竟然不願意走了。都覺得即便是蕭字營的運煤隊，無論是夥食待遇還是餉錢都要比自己當兵好上太多。
最關鍵的一點，蕭字營把最底層的士兵當人看，而不是像朝廷那些營頭的軍官把麾下士兵當成牛馬差使。這些大兵們以前在朝廷的營頭裏做活，夥食吃不飽，糧餉折半扣，這都不說了。可一旦到衝鋒陷陣的時候，這些官兵們身上穿著的都是破破爛爛的防護，卻要拚死拚活地為那些軍頭賣命。在看看蕭字營的這些兵丁，吃的是好飯好菜，用的是極為精良的裝備兵器，糧餉不僅沒有克扣半分，還比朝廷的高出那麽多......誰要還想回到自家的營頭，誰就是傻子。
當然，他們的那些營頭早就不存在了，蕭翎對這些俘虜們的政策倒也算寬大。這些人好歹是當過兵的人，即便是兵油子，也比直接從莊稼地裏招來的人要強上不少，再說經過長時間的礦洞生活，這些人的體質出奇的好，比起蕭字營的正規軍也沒差多少。因此全都被編進了運煤隊。
除了兩大正在出產私煤的礦洞外，私煤來源中的一部分還來自於明州境內的小型煤礦，對此蕭翎並沒有像海岸礦洞那般將其奪過來。一是自己不想分出太多精力，二是信奉著“水至清則無魚”的道理，好事情不能光讓自己賺到了，也要留一點給別人。於是運煤隊的第二作用頓時體現出來---查緝私煤。
查緝私煤這活兒原本是私煤衙門幹的，隻不過被運煤隊強奪過來罷了。昔日威風八麵的二狗子眼下已經成了名副其實的“喪家犬”，一部分人在明州城的“嚴打行動”中被送到了兩大礦洞做苦力，另一部分則隻得老老實實的做人。至於那原本號稱“明州黑道魁首”的田四爺，在蕭翎的眼中已經連一隻臭蟲都不是了，那廝一旦在街上遇見蕭翎，遠遠地就朝著蕭翎跪了下來，口稱“爺爺安好”“爺爺富貴”之類的奉承之言。
私煤衙門名存實亡，可查緝私煤的活兒還要幹不是，不過運煤隊並沒有像以前的二狗子那般喪盡天良。百姓們販運私煤可以，不過全都要運到蕭字營製定的地點才行，每擔私煤兩百文大錢，絕不借成色不足而克扣。至於像李躍以前幹的收取買路財的那般買賣的小股勢力，已經全都倒在了運煤隊的長槍之下。
因此，販運私煤的百姓們既不用麵對二狗子們的威脅，又不用付給誰人買路錢，隻需要將一百二十斤的私煤從各個小礦洞搬運到蕭字營指定的收煤鋪子，兩百文錢就到手了，所花費的不過是力氣罷了。因此，明海商號設在幾個鎮子的私煤收購點每月還能收到三五千擔的私煤，雖說這部分私煤不能完完全全地被自己所用有些遺憾，不過蕭翎這樣做的目的更多是為了拉攏下明州百姓的民心，讓他們看看我蕭字營的存在對於明州來說有如何的好處。
好處自然是多多的，眼下。明州地界上的土豪們將自家的莊園修的越來越大，以前那些大片的自耕地也被劃為了土豪們的莊園範圍，麵對那大片大片的土地，土豪們為此還鬧得不可開交，雖說不可能發生火拚，卻也在明海商號二掌櫃楊雲業麵前爭得麵紅耳赤，任誰都像多弄到一些田地。
因此，蕭翎采取了招標的做法，雖說使用土地不需要向蕭字營繳納銀子，不過眼下想得到土地的土豪地主們這麽多，田地的數量卻有限，因此你們也得出點血，誰出的銀子多，誰與蕭字營的關係比較好，誰就能獲得額外的大片土地。
地主們一聽用銀子可以解決，紛紛地拿出了家中的積蓄，一片連在一起百畝麵積的土地，往往需要千兩銀子才能奪標。說實話，地主們的這個本錢在兩三年內很難收回，不過地主們卻獲得了土地的長期使用權，隻要蕭字營不倒，這土地就始終歸地主們管理分成，自己得不到好處也無妨。土地這東西，本來就是留給子孫後代的！
蕭字營的政策一出，不光是明州地界上的地主土豪們爭相競購，就連明州城內的不少大戶人家富豪商人們都紛紛出錢購買。不僅如此，連明州周圍的虞城定海等地的地主商人富豪們都聞風趕來，與蕭字營沒啥交情？沒關係，給蕭字營送些銀子就夠了！
這年頭，談錢傷交情，沒錢卻沒交情！
乍看之下，那些地主土豪商賈大戶們似乎是腦子進水了，蕭翎不過是一個地方上的守備而已。可賣的卻是朝廷的王田，就連那些王侯們也不敢公然販賣自己的封地，蕭翎這麽做可是要招致大禍的！
然而，買地的人們把事情看的更加透徹，什麽朝廷不朝廷的，天下間眼見就要大亂，大家一來買地防身，二來與蕭字營攀攀關係。隔著遠的人也許不知道蕭字營的厲害，可這些蕭字營眼皮底下的人們可是領教夠了。官兵們看似威風八麵吧，可一旦對上了海賊，卻立即是變成了縮頭烏龜！由此看來，海賊們厲害吧，可蕭字營卻輕而易舉地殲滅了上萬海賊，那又豈止是威風二字能夠形容的？
因此在這即將到來的亂世中，蕭字營怎麽看怎麽不想是會被顛覆的勢力，不說能奪取天下，割地稱王是大有可能。大夥兒隻要靠著這棵大樹，不說高枕無憂，卻也是安心乘涼。
有了本地富商大戶甚至是外地豪客的介入，百畝單位的土地價格已經被抬上了一個新的高度，這情況就像是後世的房地產一般，買家多了，房價就要上漲。不過百畝土地又有多大，不過是幾個鳥巢大小罷了，然而明州的閑置土地又是多少，那可是要用萬畝為單位來計算的大片空地。
因此，在蕭字營刻意地“捂盤惜售”的前提下，單憑“土地使用權競標費”一項收入，就達到了令人瞠目結舌的五十萬兩銀子，蕭翎在為地主富商購買力驚歎的同時，也在為自己的妙招而竊喜不已。明州一帶閑置的土地多得是，眼下連十分之一都沒有賣完。蕭翎學到了後世賣樓的精髓，每次隻拿出幾十塊土地出來賣，借以抬高土地的價格，那些地主土豪們把價格抬得越高，蕭翎賺的也就越狠。
忽然間，蕭翎發現。原本看起來不得不拿的黃家的一百萬兩銀子的嫁妝，眼下已經是可有可無......
六月初的天氣越來越熱了。蕭翎也是一天比一天繁忙，每日裏的軍務雖說不用過於操心，可那案牘上的文卷光是看就要看上半個時辰，在加上仔細斟酌並加以批示，可不是一件簡單的工作。
除了軍務方麵，蕭字營眼下最賺錢的幾個行業蕭翎必然是事事要親自過問，雖說明海商號的兩大掌櫃加上那些分散到各處的小掌櫃們的能力是有的，可那動輒萬兩十萬兩的生意擺在那兒，蕭翎也閑不下一刻，自己可不比那些豪門巨富，一個不小心，隻怕連老本都要賠的一幹二淨。
俗話說“一分耕耘一分收獲”，蕭翎的付出也得到了回報。牙山縣城附近的海岸礦洞改建工程的進度比預想之中要快上不少，五月底就已經全線竣工了。不僅如此，蕭翎還在距離海岸礦洞四十裏的溪口湖上搭建了一個簡易的碼頭，海岸礦洞所出產的私煤隻要運到溪口湖上，便可通過還算寬敞的河流一路運到明州城，節省了好幾十裏的路程不說，運輸的人手也可以減少不少。
因此，清溪鎮被徹底解放了出來，眼下明海商號的總號也搬到了明州城中。將負責調度明州的一切戰略物資。不過蕭字營本部依舊是安紮在清溪鎮沒動，蕭翎琢磨著先將明州城內的軍營完全按照自己的要求修好後，再將這幾千人掉進明州城，自己的軍營務必不能走朝廷官兵的老路，萬不能被繁華的大城市迷花了眼睛。
麅子嶺礦洞與海岸礦洞已經完全改建好了，每月能產出五萬擔的私煤，若是按照江都眼下的私煤行價，隻怕蕭翎每月單憑這兩個礦洞的進賬就達到了十萬兩銀子。而明州城北麵、慈禧縣城東麵的另一個大煤礦也被蕭字營控製住了，改造工程也有條不紊地進行著，何時能夠有產出隻是時間問題。
私煤的運輸自然由運煤隊擔當著，至於挖煤的苦力活兒，則落到了十裏八鄉那些不安分的人們身上，不老實？行，先到苦窯裏幹一段時間再說！不過其中產生了一個怪現狀，一部分的“免費勞力”發現在煤礦幹苦力的夥食，竟然比他們平日裏吃的東西好上太多，竟然還故意消極怠工，以便多吃上幾頓好飯好菜。
蕭翎得知這個情況後有些哭笑不得，免費的勞力多一點是好事，可那夥人占著茅坑不拉屎的，每日裏塞在礦洞裏，可是擋住了其他希望早點挖夠額定的私煤量早點釋放的人們，煤礦裏甚至還爆發了零星的衝突。蕭翎連忙派人宣讀了蕭字營的政策，那些人一聽早點幹完還有機會加入蕭字營，那效率瞬間就提升了上去。
等到五月底，麅子嶺礦洞已經有一小部分人因為表現突出而“刑滿釋放”，其中多半是在去年年末張家屯反圍剿戰中被俘了的官兵。可他們一出來後竟然不願意走了。都覺得即便是蕭字營的運煤隊，無論是夥食待遇還是餉錢都要比自己當兵好上太多。
最關鍵的一點，蕭字營把最底層的士兵當人看，而不是像朝廷那些營頭的軍官把麾下士兵當成牛馬差使。這些大兵們以前在朝廷的營頭裏做活，夥食吃不飽，糧餉折半扣，這都不說了。可一旦到衝鋒陷陣的時候，這些官兵們身上穿著的都是破破爛爛的防護，卻要拚死拚活地為那些軍頭賣命。在看看蕭字營的這些兵丁，吃的是好飯好菜，用的是極為精良的裝備兵器，糧餉不僅沒有克扣半分，還比朝廷的高出那麽多......誰要還想回到自家的營頭，誰就是傻子。
當然，他們的那些營頭早就不存在了，蕭翎對這些俘虜們的政策倒也算寬大。這些人好歹是當過兵的人，即便是兵油子，也比直接從莊稼地裏招來的人要強上不少，再說經過長時間的礦洞生活，這些人的體質出奇的好，比起蕭字營的正規軍也沒差多少。因此全都被編進了運煤隊。
除了兩大正在出產私煤的礦洞外，私煤來源中的一部分還來自於明州境內的小型煤礦，對此蕭翎並沒有像海岸礦洞那般將其奪過來。一是自己不想分出太多精力，二是信奉著“水至清則無魚”的道理，好事情不能光讓自己賺到了，也要留一點給別人。於是運煤隊的第二作用頓時體現出來---查緝私煤。
查緝私煤這活兒原本是私煤衙門幹的，隻不過被運煤隊強奪過來罷了。昔日威風八麵的二狗子眼下已經成了名副其實的“喪家犬”，一部分人在明州城的“嚴打行動”中被送到了兩大礦洞做苦力，另一部分則隻得老老實實的做人。至於那原本號稱“明州黑道魁首”的田四爺，在蕭翎的眼中已經連一隻臭蟲都不是了，那廝一旦在街上遇見蕭翎，遠遠地就朝著蕭翎跪了下來，口稱“爺爺安好”“爺爺富貴”之類的奉承之言。
私煤衙門名存實亡，可查緝私煤的活兒還要幹不是，不過運煤隊並沒有像以前的二狗子那般喪盡天良。百姓們販運私煤可以，不過全都要運到蕭字營製定的地點才行，每擔私煤兩百文大錢，絕不借成色不足而克扣。至於像李躍以前幹的收取買路財的那般買賣的小股勢力，已經全都倒在了運煤隊的長槍之下。
因此，販運私煤的百姓們既不用麵對二狗子們的威脅，又不用付給誰人買路錢，隻需要將一百二十斤的私煤從各個小礦洞搬運到蕭字營指定的收煤鋪子，兩百文錢就到手了，所花費的不過是力氣罷了。因此，明海商號設在幾個鎮子的私煤收購點每月還能收到三五千擔的私煤，雖說這部分私煤不能完完全全地被自己所用有些遺憾，不過蕭翎這樣做的目的更多是為了拉攏下明州百姓的民心，讓他們看看我蕭字營的存在對於明州來說有如何的好處。
好處自然是多多的，眼下。明州地界上的土豪們將自家的莊園修的越來越大，以前那些大片的自耕地也被劃為了土豪們的莊園範圍，麵對那大片大片的土地，土豪們為此還鬧得不可開交，雖說不可能發生火拚，卻也在明海商號二掌櫃楊雲業麵前爭得麵紅耳赤，任誰都像多弄到一些田地。
因此，蕭翎采取了招標的做法，雖說使用土地不需要向蕭字營繳納銀子，不過眼下想得到土地的土豪地主們這麽多，田地的數量卻有限，因此你們也得出點血，誰出的銀子多，誰與蕭字營的關係比較好，誰就能獲得額外的大片土地。
地主們一聽用銀子可以解決，紛紛地拿出了家中的積蓄，一片連在一起百畝麵積的土地，往往需要千兩銀子才能奪標。說實話，地主們的這個本錢在兩三年內很難收回，不過地主們卻獲得了土地的長期使用權，隻要蕭字營不倒，這土地就始終歸地主們管理分成，自己得不到好處也無妨。土地這東西，本來就是留給子孫後代的！
蕭字營的政策一出，不光是明州地界上的地主土豪們爭相競購，就連明州城內的不少大戶人家富豪商人們都紛紛出錢購買。不僅如此，連明州周圍的虞城定海等地的地主商人富豪們都聞風趕來，與蕭字營沒啥交情？沒關係，給蕭字營送些銀子就夠了！
這年頭，談錢傷交情，沒錢卻沒交情！
乍看之下，那些地主土豪商賈大戶們似乎是腦子進水了，蕭翎不過是一個地方上的守備而已。可賣的卻是朝廷的王田，就連那些王侯們也不敢公然販賣自己的封地，蕭翎這麽做可是要招致大禍的！
然而，買地的人們把事情看的更加透徹，什麽朝廷不朝廷的，天下間眼見就要大亂，大家一來買地防身，二來與蕭字營攀攀關係。隔著遠的人也許不知道蕭字營的厲害，可這些蕭字營眼皮底下的人們可是領教夠了。官兵們看似威風八麵吧，可一旦對上了海賊，卻立即是變成了縮頭烏龜！由此看來，海賊們厲害吧，可蕭字營卻輕而易舉地殲滅了上萬海賊，那又豈止是威風二字能夠形容的？
因此在這即將到來的亂世中，蕭字營怎麽看怎麽不想是會被顛覆的勢力，不說能奪取天下，割地稱王是大有可能。大夥兒隻要靠著這棵大樹，不說高枕無憂，卻也是安心乘涼。
有了本地富商大戶甚至是外地豪客的介入，百畝單位的土地價格已經被抬上了一個新的高度，這情況就像是後世的房地產一般，買家多了，房價就要上漲。不過百畝土地又有多大，不過是幾個鳥巢大小罷了，然而明州的閑置土地又是多少，那可是要用萬畝為單位來計算的大片空地。
因此，在蕭字營刻意地“捂盤惜售”的前提下，單憑“土地使用權競標費”一項收入，就達到了令人瞠目結舌的五十萬兩銀子，蕭翎在為地主富商購買力驚歎的同時，也在為自己的妙招而竊喜不已。明州一帶閑置的土地多得是，眼下連十分之一都沒有賣完。蕭翎學到了後世賣樓的精髓，每次隻拿出幾十塊土地出來賣，借以抬高土地的價格，那些地主土豪們把價格抬得越高，蕭翎賺的也就越狠。
忽然間，蕭翎發現。原本看起來不得不拿的黃家的一百萬兩銀子的嫁妝，眼下已經是可有可無......